Studio à venda, oportunidade para investir ou morar!!! Localização Privilegiada: Perto de tudo o que você precisa! A poucos minutos do Shopping Cidade de São Paulo, MASP, Parque Trianon, e renomados hospitais como Sírio Libanês, Nove de Julho, Santa Catarina, e Pro Matre. Também próximo das faculdades FIESP, FGV e Fecomércio, e colégios como Lourenço Castanho e Assunção. A apenas 450 metros da Av. Paulista, com fácil acesso às principais linhas de metrô e variadas opções de gastronomia. Diferenciais Exclusivos do Condomínio: Infraestrutura para ar-condicionado no living e dormitórios. 1 vaga de uso comum com totem para carro elétrico e 36 vagas com infraestrutura para carregador. Tomada USB nos dormitórios. Fechadura eletrônica na porta de entrada. Conforto acústico no living e dormitórios. Áreas comuns decoradas, equipadas e com Wi-Fi. Serviços pay-per-use para maior comodidade. Caixilhos com atenuação acústica no living e dormitórios. Lockers inteligentes. Aquecimento de água central com previsão para energia solar. Guarita blindada com vidros e alvenaria. Infraestrutura para segurança e monitoramento com portões de clausura. Economia de água: sanitários com bacia de acionamento duplo, arejadores nas torneiras e reutilização de água para jardins, com irrigação automatizada. Previsão para individualização de água. Iluminação externa com acionamento por célula fotoelétrica. Previsão de Entrega: Fevereiro de 2026 Venha viver com segurança, praticidade e sofisticação. Agende uma visita e conheça seu novo lar!